이 기본 팁으로 프로처럼 판매하기
부동산을 팔 때 많은 상황이 떠오를 수 있다.
어떤 종류의 도전에 직면하더라도, 재산을 매각할 때 가장 어려운 문제라도 극복하기 위해서는 적절한 조언 이상의 것을 필요로 하지 않는 경우가 많다.
계속 읽으면 부동산 매물을 이해하는 데 도움이 되는 관련 정보가 풍부하게 나온다.
집을 시장에 상장할 준비를 하면서 우선 합리적이고 공정한 가격을 정해야 한다.
이렇게 하는 좋은 방법은 이웃, 마을, 군 등 주변의 다른 비슷한 집들을 비교해 보고, 그들이 무엇을 위해 팔고 있는지 알아보는 것이다.
가격을 너무 높게 매기면 가격을 낮춰야 할지도 모른다.
당신의 집이 시장에 나와 있는 동안, 그곳에 사는 동안에도 가능한 한 많은 집을 비우도록 노력하라.
예비 구매자들은 들어와서 집에서 사는 모습을 상상할 수 있어야 하는데, 만약 여러분이 모든 가구와 개인 소지품을 방마다 가득 채운다면 어려운 일이다.
게다가, 너는 미리 짐을 좀 내려놓을 것이고, 나중에 일을 덜 하게 될 것이다.
잠재 구매자가 즉시 부동산의 온기를 느낄 수 있도록 외부에서 환영하는 분위기를 연출한다.
그것은 당신의 집에 끌려서 오픈하우스에 오거나 개인투어를 요청할 잠재 구매자들의 수량에 큰 차이를 만들 수 있다.
가능하다면 다른 곳으로 이사하기 전에 집을 팔아라.
이사하기 전에 팔지 않으면 예전 집이 팔릴 때까지 매달 2채씩 저당물을 갚게 된다.
이것은 당신의 재정에 치명적일 수 있다.
당신의 집을 나열하고 적절한 구매자와 계약을 맺을 충분한 시간을 갖도록 하라.
가전제품과 카운터를 청결히 보관하고 닦으십시오.
바닥을 쓸고 걸레질하고 화장실이 깨끗한지 확인하십시오.
아이들에게 장난감을 치워달라고 부탁해라.
바닥을 옷으로 깨끗하게 유지하고 더러운 빨래를 보이지 않는 옷장에 보관하십시오.
더러운 집으로 잠재 구매자의 주의를 흐트러뜨리지 마십시오.
구매자가 집을 보러 오면 커튼을 모두 열어 놓도록 해라.
모든 사람들은 새로운 집에 들어갈 때 좋은 밝은 햇빛을 보는 것을 좋아한다.
커튼과 커튼을 모두 묶고, 차양이나 블라인드를 올리십시오.
바깥 날씨가 좋으면 창문이 열린 채로 있어야 신선한 공기가 사유지에 흐를 수 있다.
그것은 그것을 잠재 구매자들에게 훨씬 더 매력적으로 보이게 할 것이다.
부동산을 매매하거나 매입하는 과정에 접근할 때 구체적인 목표가 정해지면 누구나 혜택을 볼 수 있다.
만약 당신이 이미 "선호적"으로 설정한 가격에 커밋을 선택한다면, 당신은 대신 장소와 구매자와 함께 옵션을 커스터마이징하는 데 더 많은 시간을 할애할 수 있다.
마찬가지로, 판매자들은 그들이 기꺼이 받아들일 수 있는 최저 가격을 파악하고, 판매를 위한 미래의 절망에 굴복하지 않기 위해 그것을 고수할 준비가 되어 있어야 한다.
집을 보여주기 전에 향초를 켜거나 향기를 뿌리지 마십시오.
어떤 구매자들은 특정 향기를 싫어하거나 향기에 알레르기가 있을 수 있다.
이런 작은 일들 때문에 구매자를 잃을 수도 있다.
그냥 그릇에 포푸리를 넣어서 집에서 환영받고 좋은 냄새가 나도록 하면 돼.
부동산을 매각하는 과정에는 매우 역동적인 과정이 수반되지만, 적절한 시장 내에서 올바른 움직임을 알아야 비로소 늘 상상했던 돈을 벌 수 있게 된다.
배우고자 하는 시간과 노력을 기꺼이 내놓는 사람에게는 많은 유익한 기회들이 있다.